一、檢測范圍與法規(guī)要求

適用于拆除承重墻、增設(shè)夾層、改變使用功能（如住宅改商用）的裝修項目，需遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第 110 號）。嚴禁拆除剪力墻、梁柱等主體結(jié)構(gòu)，拆除非承重墻需評估對結(jié)構(gòu)整體性的影響。

二、核心檢測項目與方法

1. 結(jié)構(gòu)改動安全性評估

• 墻體拆除：通過沖擊回波法（ASTM C597）檢測剩余墻體厚度，鋼筋探測儀（精度 ±2mm）確認邊緣構(gòu)件配筋完整性。

• 荷載增加：計算新增設(shè)備（如中央空調(diào)、儲物架）的等效均布荷載，對比《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009）限值。

2. 鋼結(jié)構(gòu)夾層檢測

• 節(jié)點焊接：超聲波探傷（GB/T 11345）檢測焊縫熔合情況，扭矩扳手（精度 ±5%）驗證螺栓緊固力。

• 撓度變形：水準儀測量夾層中部撓度（限值 L/250），避免因剛度不足導(dǎo)致的振動問題。

三、百檢的裝修檢測服務(wù)

百檢提供 “裝修前合規(guī)性鑒定 + 過程監(jiān)管” 服務(wù)，檢測報告可直接用于物業(yè)備案，避免違規(guī)拆改導(dǎo)致的 500-1000 元罰款。以 100㎡住宅為例，常規(guī)檢測費用僅 800-1200 元，較自行委托多機構(gòu)檢測節(jié)省 40% 成本。

四、風(fēng)險提示與案例分析

某業(yè)主拆除客廳配重墻改落地窗，百檢通過結(jié)構(gòu)計算發(fā)現(xiàn)陽臺抗傾覆力矩降低 35%，立即建議恢復(fù)墻體并增設(shè)混凝土壓頂，避免了陽臺坍塌風(fēng)險。

溫馨提示：以上內(nèi)容僅供參考，更多檢測相關(guān)信息請咨詢官方客服。